皆様こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理の専門店、

株式会社あおば工房、プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店

代表取締役の後藤です。

外壁塗装を検討する際「ハウスメーカーに依頼」「地元塗装業者に依頼」どちらにするか悩む方もいるでしょう。静岡市のハウスメーカーも地元密着業者も、どちらに依頼するか施主が判断しなければなりません。それぞれにメリットもあればデメリットもあります。

大手ハウスメーカーの認知度は全国区で安心感は強みです。一方で、地元密着業者の認知度は低いかもしれません。ただ、地元なら誰もが知っている塗装業者も存在します。信頼され、依頼され続けているからこそ地元で生き残っているとも言えるのです。

そこで今回のお役立ちコラムでは、ハウスメーカーVS地元業者というテーマで、くわしくお話ししていきます。

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ハウスメーカーのメリットとデメリット

ハウスメーカーと地元密着どちらがいいかは、両方のメリットとデメリットを知らなければ判断できません。

ハウスメーカーのメリットは保証・構造を熟知・安心感・品質の安定性などがある点です。

逆にデメリットとしては、費用が高い・技術力や質のばらつき・融通が利かないなども挙げられます。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット①｜長期保証がある

基本的に築浅の住まいなら、長期保証を使えるハウスメーカーです。ハウスメーカーでは長期保証を用意していることが多数あります。最低限の保証制度10年の他、長期的な保証期間を用意しているのです。住まい以外の保証やコールセンターを設けているところもあります。

構造や雨漏り関連では、ハウスメーカーによっては30年の長期保証を設けているところもあるのです。基本的に新築物件で築浅なら、保証がある場合、ハウスメーカーに依頼したほうがいいでしょう。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット②｜マイホームの構造を熟知している

ハウスメーカーの場合、自社が開発している住まいですから、構造や部材の細かな部分まで熟知しています。外壁塗装では、修繕が必要な劣化も見つかるかもしれません。交換や修理の際、純正部品もすぐに用意できます。互換性のある部材の適切な選定も可能です。

長期的な視点で見ると、トラブルのリスクを抑えられます。異なるメーカーの部材を使用した場合、一時しのぎにしかならないこともあるのです。長期的に見ると、住まいの性能を損なったり、新しい不具合の発生原因になったりしかねません。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット③｜安心感のある施工が期待できる

ハウスメーカーの基準に沿った施工が行われます。委託業者による施工も同様で、一定の品質が期待できるのです。また、将来的に売却を検討する方もいるでしょう。

ハウスメーカーによる長期的なメンテナンス履歴は、信頼性を高める理由になるのです。外壁塗装も同様と考えてください。住まいの価値を維持するなら、ハウスメーカーの信頼性は大きいのです。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリット④｜施工品質の安定性が高い

安心感にも通じるのですが、品質は安定しています。ハウスメーカーは自社施工をするわけではありません。多くは下請け企業に外壁塗装や修繕工事を委託しています。ただ、関連会社や指定会社はランダムに決められるわけではなく、業績や実績、資格や認可や信頼性で決められるのです。

ハウスメーカー特有の施工方法や技術に関する専門知識や経験も頭に叩き込んでいます。一般的な塗装業者では気付けなかった細部の不具合を、早期発見できる可能性があるのです。

ハウスメーカーは長期的な視点での提案も多い傾向にあります。将来的なメンテナンス計画、ライフスタイルに合わせたリフォーム提案ができるのです。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリット①｜費用が高い

単純にハウスメーカーは、施工費用が高額です。中間マージンが理由として挙げられます。ハウスメーカーは自社施工ではなく、指定業者や関連業者に依頼をするわけです。

保証はあくまでも「なにかあったときに使えるもの」であるため、定期的な塗り替えでは対象外になることも…

ハウスメーカーも利益を得なければならないため、費用が高額設定となります。ただ、非合理に利益を得ているわけではありません。ハウスメーカーは窓口となって、品質管理や保証をしていますから、そのコスト分と考えてもいいでしょう。

ブランド料や安心感などもあります。管理費や事務手数料といった諸経費も地元密着業者と比較すると割高です。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリット②｜技術力や質のばらつき

ハウスメーカーは指定業者や関連業者のような下請け業者と提携しています。実際に施工を行う業者は適当に決めているわけではありません。それでも、施工業者による技術力や経験にばらつきが出る可能性はあります。施工業者によって、一級塗装技能士やベテランの職人の数が変わるためにしかたないことです。

品質管理にも注意しなければなりません。下請け業者に施工をすべて丸投げし、品質管理をおろそかにする担当者の場合は要注意です。品質管理が適当なら、後々施工不良が出る可能性はあります。

担当者によっては、専門知識に差が出る場合もあるのです。外壁塗装は専門知識が求められます。実際に現場へ出て経験を積まないとわからないことも多々あるのです。新人担当者だと、専門知識が不足することで、適切なアドバイスや提案ができない可能性もあります。

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するデメリット③｜融通が利かない

融通の利かなさもハウスメーカーのデメリットです。ハウスメーカーの方針次第ですが、決められた塗料メーカーや工法しか選べない場合があります。事前に下調べをして「この塗料がいい」と決めていても、担当者に「できません」と断られることがあるのです。

細かな要望への対応も厳しいと考えてください。デザインカラーの細かな指定や、付帯部に関して塗装範囲を自由に変更できない場合があるのです。個別要望に対応できない可能性は、考えておいたほうがいいでしょう。

また、ハウスメーカーはスケジュール調整がむずかしいのです。早急に対処してもらいたくても、工事スケジュールが施主の希望に合わせられない場合もあります。

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地元密着業者のメリット

地元密着業者に外壁塗装を依頼するのも選択肢の1つです。

メリットは、コストや地域に合わせた価格設定、選択肢の豊富さや柔軟な対応力が挙げられます。

逆にデメリットは、業者選びの難しさや保証制度が不十分なこと、アフターフォローの不安・特定メーカーへの知識不足などが挙げられます。

地元密着業者に外壁塗装を依頼するメリット①｜塗り替えコストを抑えられる

地元密着業者は基本的に中間マージンがありません。営業会社に営業を委託している場合は別ですが、自社一貫体制で行っているところが多数です。個人や経営者が直接対応するため、ムダなコストがかかりません。

価格設定も基本的に地域価格に合わせます。その他の競合他社や地域の経済状況に合わせた価格設定です。悪質業者でない限り、地域相場に合わせるため極端な高額見積もりを提示しません。

材料費についても企業努力で安く仕入れる工夫をしています。たとえば材料を地元密着の材料店から大量仕入れをするのです。長期的な付き合いもあるため、割引価格で仕入れられる場合もあります。

広告費をあまりかけていないのも、コストを抑えられる理由です。大手のようにテレビCMではなく、地域の口コミやつながりや公式ホームページを重視しています。

地元密着業者に外壁塗装を依頼するメリット②｜選択肢が多数ある

個人経営から中規模業者まで自由に選べます。得意分野や強みがあるため、ニーズにあった業者に依頼すれば高品質の施工も実現可能です。特定の専門性に強みを持つ業者や、特定メーカーの塗料や工法に特化した技術を有した業者も存在します。デザイン性の高い塗装なら、施主の個性や好みを反映できるのです。

複数の業者から見積もりを取り、価格・提案・技術力・担当者の対応なども含めて比較検討できます。

地元密着業者に外壁塗装を依頼するメリット③｜柔軟に対応してくれる

施主のニーズに合わせた細やかで柔軟な対応力があります。塗料メーカーや色や質感をはじめ、特殊なデザインでも対応可能です。また、外壁塗装や雨漏り修理のようなトラブルは、迅速な対処が求められます。

地元密着業者は地域に拠点があるため、緊急時でも即座に駆けつけられる体制が整っているのです。台風や地震で塗膜がはがれたり、雨漏りが発生したりした場合、すぐに助けてもらえる安心感があります。

地域の信頼性や口コミを重視するため、融通も利きますし、コミュニケーション力が高い塗装業者も多数存在しているのです。疑問や不安も気軽に相談できるのはメリットでしょう。

地元密着業者に外壁塗装を依頼するデメリット①｜業者選びがむずかしい

技術力が高く地域でも評判の業者もいれば、詐欺師まがいの悪質業者も存在しています。施主側も依頼には慎重な判断が必要です。施主自身も積極的に、ニーズに合った塗装業者を見つけるための努力が求められます。

基本的に何を重視して業者を選ぶのか？価格や技術の他、保証など施主も明確にしなければなりません。

参照：独立行政法人 国民生活センター 訪問販売によるリフォーム工事・点検商法

地元密着業者に外壁塗装を依頼するデメリット②｜保証への不安がある

小規模業者の場合、十分な保証制度を設けていないところもあります。一応設定はしていても、大手のような超長期保証は期待できません。極端に短い保証期間設定のところも多数あります。

施工後のアフターフォローを用意していないところも珍しくありません。定期点検やメンテナンスなどを用意していないのです。必要なら都度、新しい契約を結ぶ形も多々あります。

地元密着業者に外壁塗装を依頼するデメリット③｜特定ハウスメーカーの知識不足

特定ハウスメーカーの下請けをしている塗装業者も多数存在しています。一方で、手掛けたことがないハウスメーカーもあるのです。その場合、メーカー特有の特殊な工法や部材に対して知識不足の場合もあります。幅広い知識はあるものの、特定の構造に特化した知識が不十分だと、対応できない場合があるのです。

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静岡市で外壁塗装を検討する際、「ハウスメーカー」か「地元密着業者」かで迷う方も多いでしょう。どちらにもメリット・デメリットがあるため、ご自身の住まいや将来の計画に合わせて最適な選択をすることが大切です。

ハウスメーカーは保証や安心感が強みですが、費用が高額になりやすく、選択肢が限られたり融通が利かない場面もあります。一方、地元密着業者はコストや対応力、地域性を活かした柔軟なサービスが魅力ですが、業者選びや保証面で不安を感じるケースもあるでしょう。

株式会社あおば工房、プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店では、地元静岡市で長年の実績を活かし、わかりやすい説明・柔軟な提案・適正な価格設定を重視しています。疑問点やご不安なことは何でもご相談ください。専門スタッフが丁寧に対応し、理想の塗装プランをご提案します。

外壁塗装に関するご相談やお見積もりは、フォーム・メール・電話・ショールームへのご来店など、どの方法でも承っています。「静岡市で後悔しない外壁塗装」を目指すなら、ぜひ一度プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店/株式会社あおば工房までお問い合わせください。