外壁塗装の見積の基準ほど分かりにくいものはありませんよね。

外壁塗装の業者によって見積の内容、金額が違ってきます。

外壁塗装は安い買い物ではありませんし一般の買い物と違い

手に取ってみる、確認する事はできません。

要は、形の無いものに見積がでて値段が決まり施工後にならないと

出来栄えがわからない工事を評価、判断しなければならない。

かなり難しい事だと思います。

今回は簡単なポイントをご紹介したいと思います。

①　材料費と施工費が別々に記載されている

塗料、材料の代金が材料費、職人が施工することに発生する

施工費が別々に記載されている。材工一式だと金額の割合も

分からないですし、余分な請求をされていても分かりません。

②　工事内容が詳細になっているか

各工程ごとに金額がされているか。例えば足場代ではなく

架設足場代、養生シート代となっているかということですね。

また、塗料のメーカー名、商品名などが記載されていることも

大事です。

③　塗装面積が㎡で表記され明確になっているか

外壁や屋根の塗装は塗る面積が基準でなければなりません

面積を表す単位でなければなりません。詳細のわからない

一式や敷地面積を表す建坪では外壁塗装面積は表すことは

できません。

④　塗料名やメーカー名が記載されているか

シリコン塗料やフッ素塗料となっていると要注意です。

同じシリコンでも各メーカーによって機能、価格に差があります。

業者にカタログを用意してもらうようにしましょう。

⑤　使用する塗料の量がメーカー規定で記載されている

塗装は三回塗りが良いとか手塗が良いなどのイメージがあるかと

思いますが。塗料の機能を生かすには決められた規定塗布量で

塗装するのが大切です。平たく言うとメーカーが決めた使用する

塗料の量です。この量を無視して塗装した場合塗料の十分な

性能を発揮する事はできません。ちなみに規定塗布量は

カタログに記載されています。

まだまだ、注意点はありますがこの５つのポイントに注意して

見積をとってみてください。

外壁塗装の見積と並び失敗したくないのが業者選びでしょう。

見積に使用品名、メーカー名を記載してもらい、良い材料

納得のいく金額だったとしても、質の悪い業者だと全てが

水の泡ですね。しっかり準備したものの結局最後は職人の

技能が関係してくるわけです。なので業者選びの３ポイントを

ご紹介します。

①　有資格者が屋根・外壁の痛みの診断をしてくれる

見積を作成するのも施工前に材料を準備するのも業者が家の

痛みを正確に認識している必要があります。この痛みの認識を

するために必要なのが屋根・外壁の痛みの診断をする事です。

家の周りをぐるっと回ってすますような業者には要注意です。

「一級塗装技能士」や「外装劣化診断士」などの資格をもった

有資格者が診断をし家全体を診断し、痛みの発生部位を明確に

診断書に記載し提出する事ができる業者を選びましょう。

②　正しい契約書を書面で提示してくれるか

契約書はトラブルを防ぐ為にも必要な書類です。当たり前ですが

口約束は論外です。施工時の言った言わないのトラブルに

巻き込まれないようにするためにも詳細を記入した契約書を

かわしましょう。

③　施工後の保証書・アフターメンテナンスがしっかりしている

工事保証やアフターメンテナンスは非常に大切です。施工直後は

問題なく見えても時間が経つと発生する不具合もあります。

そのようなときに保証書がない、一定の期間がたっても一度も

訪問してこないような業者では泣き寝入りするしかありません。

契約前に保証書やアフターメンテナンスの有無を確認しましょう。

塗装工事で下塗りは絶対に必要です。下塗りの工程を飛ばして

どれだけ高耐候性の塗料を塗っても早い段階で剥がれが発生

してきます。その他の不具合の発生原因にもなります。

その為、塗装の下塗りは絶対に必要な工程といえるのです。

【下塗りが果たす４つのポイント】

①　外壁と上塗り塗料を密着させる。

上塗材には接着性がほとんどありません。そのまま塗ると

剝がれてきます。下塗りが上塗り材と外壁の間で密着性を高め

剥がれ不良の発生を防いでいます。

②　傷んだ外壁材に上塗り材が吸い込まれるのを防ぐ

新築から１０年以上経った外壁は大小の亀裂が発生したり

表面が荒れてしまった外壁は水分をスポンジのように

吸い込んでいきます。下塗りを塗ることで吸い込みを無くし

上塗材を塗った時の色ムラ、艶ムラを防ぎます。

③　上塗材の機能を向上させる

下塗りも上塗同様さまざまな機能があります。例えば遮熱性

防カビ性、高耐候性などです。お家の外壁や環境などに合わせ

塗り替えることで上塗材の効果を引き上げることができます。

④　下地の色を隠すことできれいに仕上がる

下塗り材は現在の外壁の色をおおい隠す「隠ぺい性」を

持っているものもあります。例えば濃い色から淡い色に塗り替える

場合元の外壁の色が出てしまい思い通りの色にならない場合も

あります。元の外壁の色を下地で隠すことによってより綺麗な

仕上がりにすることができます。

是非、参考にしてみてください。