プロタイムズ静岡葵店　あおば工房の後藤です。

光、水、栄養の条件が揃うと、外壁の塗替え後、数年で苔が発生してしまうことがあります。苔は大切な建物の美観を損ねるだけでなく、混酸という酸性の成分を発生させ、アルカリ性の外壁材を脆く、弱くしていきます。

今回は、苔が発生するメカニズムと、発生した場合のメンテナンスの方法をご紹介いたします。

 

■苔発生のメカニズム

苔は光合成をする植物の一種です。適度な光と適度な水分、適度な気温、栄養などの環境が整うことによって発芽し、成長していきます。

 

■外壁に苔が発生しやすい条件

・日当たり、風通しの悪い面（北面や隣家と接近した面）

・雨水が乾きにくい面（植物などによって、直射日光が遮られている面）

・湿度が高い面（水路や田、池、森林などに隣接し、霧や結露が発生しやすい面）

・土埃が付着しやすい環境（外壁材に凹凸がある、グラウンド、砂利道、幹線道路などが近くにあり、土埃や排気ガスなど有機汚れが飛来しやすい環境）

 

■苔の生育条件

・植物に生えている苔の胞子が飛んで外壁に付着

・僅かな日光と水分のある環境下で有機物（土埃、排気ガスなど）を栄養源として生育

 

■メンテナンスの方法

苔は塗膜の上に堆積した汚れに発生するため、外壁に堆積している汚れを洗い流すことが基本です。

 

①流水で流す（ホースなどを使用）

＜メリット）＞
・最も手軽

・短時間に広い範囲を洗浄することが可能

＜デメリット＞
・凹部の汚れは落ちにくい

・汚れに苔がこびりついている場合落ちにくい

 

②水分を含ませた柔らかい布あるいは柔らかいブラシ、スポンジなどで汚れを落とし、流水で流す

＜メリット＞

・気になる箇所を重点的にメンテナンスすることができる

・凹部の汚れも拭き取ることができる

＜デメリット＞
・広い範囲を洗浄する場合時間がかかる

 

③家庭用の洗浄機など用いる

＜メリット＞

・広範囲であっても短時間に洗浄することができる

＜デメリット＞

・洗浄機を購入する必要がある

・塗膜が弱くなっている場合は剥離する可能性がある

・汚れを含んだ水が近隣に飛散する

 

■メンテナンスの時に注意すること

2階など高い所のメンテナンスを行う場合は、高所用の道具を使用、または、足場を仮設するようにし、安全面に十分な配慮をして作業を行ってください。

 

■参考資料

・冊子「サイディングの維持管理はどうするの」（一般社団法人　日本窯業外装協会　発行）

外壁材のメンテナンス方法、専用クリーナー剤が紹介されています。

・冊子「サイディングの維持管理はどうするの」PDFデータ

https://www.nyg.gr.jp/gizyutusiryou/pdf/mainte.pdf

 

苔は発生してから時間が経つほど、塗膜に根を張り洗浄をしても残ってしまう可能性があります。できるだけ早いタイミングで洗浄を行うことが大切です。

 

 

屋根、外壁の塗り替えに関するお悩みなどあれば、お気軽にお問い合わせください。

静岡市・島田市の外壁・屋根塗装専門店　株式会社あおば工房