富士市の皆様こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理の専門店、

株式会社あおば工房、プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店

代表取締役の後藤です。

家に長く住み続けると、外壁劣化が起こります。富士市で見られる主な外壁劣化症状は次の通りです。

• チョーキング
• 塗装部分の剥がれ
• ひび割れ（クラック）

外壁劣化症状を見つけた際は、塗装して解消することが大事です。中には、自分で塗装しようと思った方もいるのではないでしょうか。

しかし、自分で塗装しようとすると建物に合わない塗料を使ってしまい、建物を老朽化させてしまう恐れがあります。さらに自分で塗装して失敗すると、手直しのために余計な手間や費用がかかるかもしれません。

クオリティの高い仕上がりを目指すのであれば「塗装専門業者」への依頼がおすすめです。塗装専門業者に任せると、次のメリットがあります。

• 費用を抑えられる
• 塗料の種類が多い
• 保証内容が優れている

今回のお役立ちブログでは、富士市の住宅に見られる主な外壁劣化症状を見ながら、塗装専門業者に任せるメリットをお話しします。

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富士市で起こりやすい外壁劣化症状とは？起こる理由とは？

外壁は建物を保護するために重要です。しかし、年月が経つにつれてダメージが蓄積されます。富士市で見られる主な外壁劣化症状は次の通りです。

• チョーキング
• 塗装部分の剥がれ
• ひび割れ（クラック）

劣化症状ごとに、詳しく内容を見てみましょう。

チョーキング

チョーキングは、外壁を手で触った際に白い粉が付着する現象です。塗料の成分が劣化して表面に浮き出てくることが原因で、外壁の塗料が紫外線や風雨にさらされ続けることで起こります。

富士市は強い日差しや海風の影響を受けやすいため、チョーキングが発生しやすいでしょう。

塗装部分の剥がれ

富士市は雨風が強くなることもあるため、塗装部分の剥がれも見受けられます。

外壁塗装が剥がれると、外壁材が直接雨風にさらされます。結果、外壁のダメージを受けやすくなってしまいます。

ひび割れ（クラック）

外壁のひび割れ（クラック）は、建物の構造や外壁材の劣化によって発生します。

富士市では、地震や季節ごとの温度差による外壁材の収縮・膨張が原因でひび割れが生じやすいです。

塗装せずに外壁劣化症状を放置するとどうなる？建物に与える悪影響とは？

外壁劣化症状を放置すると、建物全体に深刻な影響を及ぼす可能性があります。劣化を放置すると、次のことが起こるかもしれません。

• 建物全体が劣化する
• 補修費用がかさんでしまう
• 不動産の価値が落ちる原因になってしまう

何が起こるか項目ごとに詳しく見てみましょう。

建物全体が劣化する

外壁の劣化を放置することで、劣化症状がさらに進行し、建物全体に悪影響を与えます。たとえばチョーキングやひび割れを放置した場合、雨水が外壁内部に浸透し、建物の構造材が腐食したり、シロアリ被害が発生したりするリスクが高まるかもしれません。

劣化が進行した外壁は、見た目にも大きなダメージを与え、建物の価値を大きく損なう可能性があります。

補修費用がかさんでしまう

外壁の劣化症状を放置しておくと、補修費用がかさみます。たとえば、ひび割れを放置して雨漏りが発生した場合、外壁の他に内装や構造材まで修理が必要となり、補修費用がかさんでしまいます。

初期段階であれば簡単な補修で済む問題も、放置したことで大規模な修繕が必要となることもあるため、放置するのは良くありません。

不動産の価値が落ちる原因になってしまう

外壁の劣化は、不動産の価値にも直接影響を与えます。外観が劣化している建物は、見た目の印象が悪いため、買い手がつきにくいかもしれません。さらに、外壁の劣化を放置していると、建物全体の管理が行き届いていないと見なされてしまい、不動産価値下落の原因になってしまうのです。

また、外壁劣化が進行している場合、修繕費用がかかることを理由に価格交渉で不利になることもあります。売り手にとって不利な状況をつくらないためにも、外壁劣化を放置すべきではありません。

富士市の外壁塗装で役立つ塗料とは？材質に合わない塗料は建物を傷める！

外壁塗装の塗料はさまざまです。建物の材質に合わない塗料を使うと、劣化を早めてしまう恐れがあるため慎重に選ばなくてはいけません。

富士市の外壁塗装で使われる主な塗料として、次の種類が挙げられます。

• フッ素塗料
• 遮熱塗料
• エラストマー塗料

塗料ごとに特徴を見てみましょう。

フッ素塗料

フッ素塗料は、耐久性と防汚性が非常に高いプレミアムな塗料です。紫外線や風雨に対する耐性が強いため、富士市の外壁塗装に向いています。耐久年数が15～20年以上と長く、定期的なメンテナンスを減らしたい場合に最適です。

また、防水性能も高く、雨水による劣化を予防できるのもメリットです。

遮熱塗料

遮熱塗料は、日差しが強い夏季に外壁の表面温度を下げる効果があります。富士市の夏の強い日差しによる外壁の温度上昇を抑えることで、塗膜の劣化を軽減できます。

エネルギー効率が向上し、建物内部の温度上昇を抑えられるため、冷房費用の節約にもつながるでしょう。

弾性塗料

弾性塗料は、ひび割れを起こしやすい外壁に最適です。富士市の寒暖差による外壁の膨張や収縮に対応しているため、ひび割れを起こしにくくします。

塗料の弾力性を活かし雨水の侵入を防いでくれるため、外壁劣化の予防に役立つでしょう。

富士市の外壁劣化症状の解消は塗装専門業者に任せるのがベスト！何をチェックすると良い？

良い塗料を使っても素人が行うと、出来栄えは悪くなります。富士市の建物で外壁劣化症状が見られた場合、塗装専門業者に依頼するのが最善の方法です。

塗装専門業者に依頼すると、次のメリットがあります。

• 費用を抑えられる
• 塗料の種類が多い
• 保証内容が優れている

それぞれ詳しく内容を見てみましょう。

費用を抑えられる

塗装専門業者は下請け業者に依頼しない分中間マージンがかかりません。結果、トータルの支払費用を抑えられます。さらに、外壁の状態を正確に診断して最適な塗料や施工方法を提案してくれるため心強いでしょう。

また、塗装専門業者は塗装に関する知識や技術が豊富であるため、無駄な作業を省き効率的に作業を進めてくれます。したがって、無駄な作業をしたくない方にもおすすめです。

塗料の種類が多い

塗装専門業者は、取り扱っている塗料の種類が豊富です。環境に優しいエコ塗料や、防カビ・防藻効果のある塗料など、建物の特性や用途に応じて選択できます。色のレパートリーも多いため、自分好みのデザインにしたい方にもピッタリです。

さらに、最新の技術を駆使した高品質の塗料で作業してくれる塗装専門業者も多いため、仕上がりを良くしたい方にも向いています。

保証内容が優れている

塗装専門業者は、施工後の保証内容も充実しています。外壁塗装は、施工後に不具合が発生する場合もあるため、保証内容が充実している業者を選ぶことが大事です。保証内容が優れていれば、万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえるため、塗装後も安心できます。

たとえば、施工後に塗膜が剥がれたり、色褪せが発生したりした場合も、保証があれば無償で修繕してくれます。塗装後に余計な費用を支払わないためにも、保証内容の確認は重要です。

塗装専門業者を選ぶ際のポイント

外壁劣化症状を発見した際、適切な対策を講じることが建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために非常に重要です。そのためには、信頼できる塗装専門業者を選ぶことが不可欠です。

しかし、多くの業者が存在する中で、どのようにして最適な業者を見つければ良いのでしょうか。ここでは、塗装専門業者を選ぶ際に押さえておきたいポイントを詳しく解説します。

信頼できる業者の見極め方

塗装専門業者を選ぶ際には、以下の点に注意して信頼性を見極めることが重要です。

1. 実績と経験の確認
   • 施工実績の豊富さ：業者のホームページや施工事例集を確認し、過去にどのような建物に対して塗装を行ってきたかをチェックしましょう。特に、自分の建物と似た条件や外観の施工例が多い業者は信頼性が高いと言えます。
   • 経験年数：長年にわたり事業を続けている業者は、技術力や対応力が高い可能性が高いです。経験豊富な業者は、様々な問題に対処するノウハウを持っているため安心です。
2. 資格と認証の確認
   • 必要な資格の保有：塗装業者には、建設業許可や塗装技能士の資格など、業務に必要な資格があります。これらの資格を保有しているかを確認することで、専門的な知識と技術を持っていることが保証されます。
   • 認証マークの有無：信頼できる第三者機関からの認証を受けている業者は、一定の品質基準を満たしている証拠です。例えば、ISO認証や環境に配慮した取り組みを行っていることを示す認証マークなどを確認しましょう。
3. 口コミや評判のチェック
   • オンラインレビューの確認：インターネット上の口コミサイトやSNSでの評判を調べることで、実際の顧客満足度や施工後の評価を知ることができます。特に、施工の質や対応の良さについての評価は参考になります。
   • 知人からの紹介：実際に施工を依頼した知人や近隣の方からの推薦は非常に信頼性が高いです。具体的な体験談を聞くことで、業者の強みや注意点を把握することができます。
4. アフターサービスの充実度
   • 保証内容の確認：施工後の保証がしっかりしている業者は、施工の品質に自信を持っている証拠です。塗装の剥がれや色あせに対する保証期間や内容を事前に確認しましょう。
   • メンテナンスサポート：定期的なメンテナンスや点検サービスを提供している業者は、長期的な建物の管理に対する意識が高いと言えます。アフターサービスが充実しているかどうかも選ぶ際の重要なポイントです。

見積もりの比較と確認事項

複数の塗装業者から見積もりを取得し、比較検討することは非常に重要です。しかし、単に価格だけでなく、見積もり内容をしっかりと確認することが求められます。以下の点に注意して見積もりを比較しましょう。

1. 詳細な内訳の確認
   • 材料費と人件費の明確化：見積もりには、使用する塗料の種類や量、施工にかかる人件費が明確に記載されているか確認しましょう。材料費が安すぎる場合、品質に問題がある可能性があります。
   • 追加費用の有無：足場の設置費用や古い塗膜の剥がし作業など、基本的な工事以外に追加で発生する費用が含まれているかを確認します。後から追加費用が発生しないよう、全ての項目が見積もりに含まれているかをチェックすることが重要です。
2. 施工内容の詳細
   • 下地処理の有無：外壁塗装では、塗装前の下地処理が非常に重要です。ひび割れの補修や汚れの除去など、下地処理がしっかりと行われるかどうかを確認しましょう。
   • 塗装回数と工程：塗装の回数や使用する塗料の層数、乾燥時間など、具体的な施工工程が明示されているかを確認します。適切な施工工程が確保されているかどうかは、仕上がりの品質に直結します。
3. 価格だけでなくコストパフォーマンスを重視
   • 価格と品質のバランス：最も安い見積もりが必ずしも最適とは限りません。価格だけでなく、使用する塗料の品質や施工方法、アフターサービスの内容などを総合的に評価し、コストパフォーマンスの高い業者を選びましょう。
   • 長期的な視点での評価：安価な塗料や短期間の保証ではなく、長期的に見て建物を守るための高品質な塗料や充実した保証内容を提供している業者を選ぶことが重要です。
4. 契約内容の確認
   • 契約書の内容：見積もりを基に契約書を作成する際、全ての施工内容や料金、保証内容が明記されているかを確認します。不明点や疑問点がある場合は、契約前に必ず業者に確認し、納得してから契約することが大切です。
   • キャンセルポリシーの確認：万が一、契約をキャンセルする必要が生じた場合の対応や費用負担についても確認しておくと安心です。

富士市の外壁劣化症状は静岡の「あおば工房」が解決します！

外壁劣化は放置していると、建物全体に大きなダメージを与える可能性があります。富士市特有の気候や環境により、外壁には様々な劣化症状が現れますが、それらを未然に防ぐためには、適切な時期に専門業者による塗装メンテナンスが必要です。

プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店/株式会社あおば工房は、富士市の環境に適した塗料を使用し、高品質な外壁塗装を提供しています。チョーキングやひび割れ、塗装の剥がれなどの劣化症状を見つけた際には、あおば工房にご相談いただくことで、建物の美観と耐久性を長期間維持することが可能です。

また、あおば工房では、豊富な経験を持つスタッフが丁寧に診断し、お客様に最適な塗装プランをご提案いたします。さらに、施工後も充実したアフターケアを提供し、定期的な点検とメンテナンスで建物を守ります。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。