皆様こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理の専門店、

株式会社あおば工房、プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店

代表取締役の後藤です。

台風シーズンが過ぎましたが、これからは「降雪シーズン」に向かっています。すでに日本海側では雪が降り始めているため、富士宮市でも雪対策を考えなければならない時期になりました。

雪が降ると、建物は大きく歪みやすくなり、その結果「雨漏り」が発生するリスクが増えてしまうのです。しかも、台風のように急激な雨漏りではなく、かなり「慢性的」な雨漏りにつながりやすいため、発見が遅れてしまうという特徴があります。

まだ降雪前の今だからこそ、無料の「雨漏り診断」を受けて劣化症状を回復しておくことをおすすめします。

今回のお役立ちコラムでは「富士宮市の雨漏り修理業者の選び方」をご紹介します。

あおば工房は「雨漏り診断士」がいる雨漏り修理のスペシャリストです！

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雨漏り修理業者の選び方で悩んだら「◯◯」を見ろ！

雨漏りを安心して修理依頼できる業者というのは、いくつかの特徴を持っています。ここでご紹介する特徴を重視して修理の相談をすることで、今発生している雨漏りを適切に対処してくれるはずです。

また、雨漏りは「再発しない」という点が非常に重要になるため、ただ水漏れを止めるだけではなく「予防」もできる修理業者に依頼するのが最も大事なポイントと言えるでしょう。

わかりやすく3つのポイントに分けましたので、ご依頼時には気にしてチェックしてみてください。

過去の雨漏り対応実績を見ろ！

過去にどれだけの雨漏りを対処しているかというのは、経験という点で非常に重要なポイントとなります。また、同じ依頼者から複数回の雨漏り修理依頼が入っていないかという点も重要です。

1度は直したものの、また別の雨漏りが発生してしまうということは「目の前の問題しか解決していない」ということになります。本体、雨漏り診断を行うことで「雨漏り箇所」の発見だけではなく「雨漏りしそうな危険箇所」も発見することができるのです。

これを適切に先回りして対応することができれば、後からの雨漏りを未然に防ぐことができるということを覚えておいてください。

雨漏り関連の有資格者の在籍があるかを見ろ！

雨漏りは専門的な知識が必要なトラブルです。場当たり的なメンテナンスであれば比較的簡単にできるのですが、肝心の「再発防止」という点を考えた際に「雨漏りの資格」というものが大きな意味を持ちます。

例えば、1箇所からの雨漏りに対し「入り口がひとつとは限らない」という考え方は、資格取得時に徹底して考えるべきだと学びます。しかし、目の前の水漏れが止まったのであれば、1箇所だけの対処で十分と考えてしまうものです。

その結果、後日別の場所から入り込んだ雨が「同じ場所で雨漏りとなる」可能性も十分にあるのです。

雨漏りには「雨漏り診断士」や「雨漏り鑑定士」という専門資格が存在しており、この資格を取得している業者であれば「再発防止」という観点も含めて雨漏りに向き合うことができると判断して良いでしょう。

Googleに残されている口コミ評価を見ろ！

今、雨漏りの修理業者を選ばなければならないのであれば、間違いなく「Googleの口コミ」をチェックすることをおすすめします。ここに残っている口コミからであれば、過去のユーザーの正直な意見が手に入ります。

雨漏り修理業者が独自に集めた口コミの場合、掲載する情報を簡単に操作できてしまうのですが、Googleにある口コミというのは「Googleが管理している」ため、業者の一存で勝手に取り下げることはできません。

良い口コミであれば削除するということはないでしょう。しかし、悪い口コミは業者のマイナスポイントとなってしまうので取り下げたいと考えるものです。当然、削除依頼を出すこともできるのですが、Googleが対処するまではこの悪い口コミも掲載され続けるため、本当の意見を目にする機会が増えます。

また、悪い口コミであったとしても、今後の改善ポイントとして考えられる業者であれば、自分たちの至らないポイントを客観的に見ることができるため、しっかりと返答して社内で情報を共有することもできるのです。

そのため、良い口コミと悪い口コミの両方をチェックして、信頼に足る修理業者かを判断することを徹底してみてください。

雨漏りが「発生する前」にやっておくべきメンテナンスって？

雨漏りは「発生する前に対策」が非常に重要で、雨漏りになって発覚した時点で「多くの場所でトラブルが発生しているリスク」があります。

例えば、2階建ての建物の屋根から始まった雨漏りで、1階部分で症状が現れている場合、その流入経路には雨水が伝わっているわけです。その間で木材が腐っていたり、断熱材が朽ちていたりということも十分に考えられる上に、カビが発生していれば一気に広がってしまうことが考えられます。

だからこそ、雨漏り前にしっかりとメンテナンスが必要なんですね。

これから降雪が予想される富士宮市では、事前にいくつかの対処をしておくことをおすすめします。

外装劣化診断で定期的な現状把握

外壁塗装業者は、無料の「外装劣化診断」や「雨漏り診断」を行っています。無料の診断は基本的に目視による診断なので、明らかなトラブルの原因を発見するだけにとどまりますが、より正確な情報をチェックするために「機材を投入」して行う有料の診断もあるということを覚えておきましょう。

一般的には「5年ごと」の無料診断を受けつつ、業者からの勧めがあった場合に有料診断も検討するというのが良いでしょう。

大きな自然現象後の雨漏り診断

台風や降雪、大規模な地震が発生したなんてことがあった後には、できる限り早く「雨漏り診断」を受けておくことをおすすめします。もし、この段階でメンテナンスが必要な場所が見つかれば、その対処には「火災保険」が使用できるかもしれません。

自身の場合は火災保険ではなく「地震保険」の加入が必要ですが、どちらの保険を利用するにしても、業者による診断があって初めて申請ができるというものがほとんどです。

・屋根材が滑落している

・外壁にひび割れができた

・サッシの歪みが発生してしまった

・飛来物がガラスを割った

・外壁に枝が刺さった

これらは保険で対応できる可能性が高いので、自然災害後には一度無料診断を受けておくと良いでしょう。

ただし、以下のような症状は保険対応が難しいということも覚えておいてください。

・シーリング材の劣化

・防水工事の劣化

・外壁に発生した苔やカビ

これらは「経年劣化」による被害で、保険対応できるのは「自然現象による損傷」の原状復帰です。さらに、保険請求は「3年以内」という規定がありますので、保険鑑定士が3年以上前の損傷だと判断すると保険適用が難しくなります。

そのため、大きな自然現象があった際には早めに診断を受けておくことをおすすめするのです。

適切な時期の定期メンテナンス

一般的に、メンテナンス期間というのは「使用する塗料」によって定められています。耐候年数7〜10年の塗料であれば7年目に、21〜25年の塗料であれば21年目というように「耐候年数の最短時期」にメンテナンス時期を迎えるのです。

この時期に適切にメンテナンスしていれば、塗料が寿命を迎える前にしっかりと対処できるということを忘れないでください。

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外壁塗装＋シーリング打ち替え

外壁塗装の際には、必ず「シーリングの打ち替え」を同時に行いましょう。コストカットのためにシーリングを次に回すというようなことを提案する業者もありますが、塗料の耐候年数+αでしかシーリング材の耐用年数も残っていません。

単純に、耐候年数10年の塗料に対し、シーリング材は12〜13年程度のものを使用するため、塗装だけを新しくしたら数年のうちにシーリング材は寿命を迎えてしまうのです。

塗装とシーリングは必ずセットでメンテナンスしましょう。

雨樋の掃除

メンテナンス時期前であれば、降雪前に雨樋の掃除を依頼してください。これはご自身でするのではなく「業者に依頼」することを徹底していただきたいです。

地上2m以上の場所で作業をした場合、健康保険が適用できません。もし転倒して骨折でもしたら、その治療費は「全額自費」になってしまいます。

富士宮市のお住まいはあおば工房がケアします！

雨漏りに対して、適切な知識を持っている業者ばかりではありません。正しい知識と技術を持った雨漏り修理業者を選べるように、選び方はしっかりと覚えておくようにしましょう。

富士宮市の建物は、株式会社あおば工房、プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店がしっかりとメンテナンスいたしますのでご相談ください。

最後に、雨漏り対策や定期的なメンテナンスは、建物を長期的に保護し、その資産価値を維持するために欠かせないポイントです。富士宮市のような、台風や降雪といった気候変化が激しい地域では、適切な時期に外装劣化診断や雨漏り診断、シーリング打ち替え、雨樋清掃などを行い、経年劣化や自然災害によるダメージを未然に防ぐことが重要となります。

あおば工房は、有資格者による専門的な診断と的確な施工を通じて、再発しにくい雨漏り対策や、火災保険・地震保険を活用した損害回復のお手伝いまで、総合的なサポートを提供可能です。無料相談の段階から、丁寧なヒアリングとわかりやすい説明を心がけ、適正価格で高品質な施工を実施します。

また、最新の建材・塗装技術に関する情報提供や、将来のリフォーム計画に向けたアドバイスも行い、お客様が安心して暮らせる住宅環境をトータルでサポートいたします。建物に関するお悩みがあれば、ぜひ一度あおば工房へご相談いただき、快適な住まいづくりへとつなげてください。

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