静岡市、島田市の皆様こんにちは。

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理の専門店、

株式会社あおば工房、プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店

代表取締役の後藤です。

毎年、外壁塗装の繁忙期になると悪質業者が非常に多く発生しています。そして、梅雨前の今、また悪質業者が発生し始めているようなので、今外壁塗装や屋根塗装の依頼をしようとお考えの方は、一度しっかりと業者の情報をチェックしてから依頼することをおすすめします。

今回のお役立ちコラムでは「工場の修繕工事をキャンペーン価格で勧誘する悪質業者」に対する注意喚起を行いたいと思います。

キャンペーン価格はウソ？ホント？

結論からお伝えすると「キャンペーン価格やモニター価格が存在しないわけではない」です。中には本当にモニターとして扱われることも、キャンペーンを売っている業者も存在します。

しかし、全てが実際に行われているとは限らないので、しっかりと内容を確認した上で検討するようにしてください。

広告キャンペーンの真実

広告キャンペーンでは、とても魅力的な金額で外壁塗装や屋根塗装が行えるような内容が詰められています。実際に希望する内容が超低コストで工事できるのであれば、それは飛びついてもおかしくはありません。

しかし、多くの広告キャンペーンでは「内容が決まっている」ということを忘れてはいけません。本来であれば、機能性塗料でしっかりと快適性も高めた状態で塗装工事を行いたいところ、低グレードの塗料を使用されてしまったり、施工面積に限定条件がつけられていたりと、十分な内容ではないケースが非常に多くあるのです。

記載されていると総面積を超えた部分に関しては、正規料金での見積りがあげられることさえあります。その結果、通常の工事費用と何も変わらない金額で工事が行われるというケースさえあります。

つまり、広告キャンペーンの条件にマッチしているのであれば、非常にお得に塗装工事を依頼できるのですが、少しでも条件に合わないようであれば、お得な条件を受けることができないかもしれないということです。

「今だけキャンペーン」の真実

「今だけ」という言葉に惑わされないでください。断言します。今だけのキャンペーンなんてものは存在しません。今だけと言っているキャンペーンほど、年中行われています。つまり、それがその業者の通常価格であると考えた方が良いでしょう。

しかし、キャンペーンと言われるとお得なように感じます。これを専門的に見ると「有利誤認」という違反行為として判断できてしまうのです。そして、キャンペーン価格として提示されている金額は良いのですが、割引前の価格で工事をしたという履歴がない場合、これは明らかな詐欺行為として判断できるのです。

「工事代金半額キャンペーン」の真実

工事代金が半額になるということは、金額的には魅力的なのですが、工事の質が下がる可能性があるためおすすめできません。工事代金が半額になるということは、作業者の労働対価が値切られているという状況です。このようなキャンペーンを行うのは、決して施工業者自身ではなく、取次店やハウスメーカーが独自に行うものになります。

もし半額で工事を行う場合、作業にあたる人数を減らし、人件費を削減するしかなくなります。1人でも十分な質で工事はできるかもしれませんが、工事期間を長くするわけにはいかないため、決められた期間で工事を完了しなければなりません。

本来、5人程度で行う工事を1人で行わなければならないとすれば、単純に5倍動かなければ間に合いません。そのような無理をさせるようなキャンペーンだということを理解しましょう。

「キャッシュバックキャンペーン」の真実

キャッシュバックキャンペーンは、誰にもメリットがありません。その理由を簡単にまとめてみましょう。

• キャッシュバックできるだけの余計な費用が見積りに入っている
• 金銭の流れが「依頼者→施工業者→取次店→キャッシュバック」という流れになる

まず、キャッシュバックできる余計な金額は、本来であれば必要ありません。そのため、依頼者は余分にコストを支払うことになるわけです。

次に、お金の流れをよく見てください。

この場合、依頼者は取次店に依頼を出しています。そして、取次店が施工業者を選定し、取次店に工事費用を受け取らせています。この時点で、領収書を発行するのは施工業者です。

そして、施工業者は受け取った金額から取次店に斡旋料を支払います。それも、取次店が決めた金額。つまり、キャッシュバック分まで含めた金額です。この場合、施工業者の収入が不要に高くなってしまうので、納税額が膨らんでしまうのです。

ここで美味しい思いをするのは「取次店」だけになるわけで、工事に携わったものも、依頼したものも、大きく損をしてしまいます。

悪質業者は「見た目の価格」で訴えてくることを覚えておこう

悪質業者の典型的な手段が、金額で訴えるという方法です。これは、例外なく該当する特徴なので注意しましょう。見た目の価格が安くなると、誰しもお得な気分になります。しかし、実際には「値下げできる条件で工事を受けている」という実態があるということを覚えておきましょう。

工場の修繕で必要な工事

工場の修繕工事を行う場合、絶対に必要になる工事というものが3つあります。それぞれの特徴と内容をしっかりと理解しておきましょう。

外壁塗装工事

外壁塗装は、建物の外壁や屋根の劣化を防ぐために必要な工事になります。多くの機能性塗料があるので、塗料の効果によって快適性をアップさせることも見込んだ工事です。もちろん、コストを下げるために機能性塗料ではなく、ただ強度だけを求めるということもできます。

塗床改修工事

工場は、場内作業を行う場所なので、床面にも塗装工事が必要になるケースが多いです。野外作業のような、半分以上オープンな工場であれば必要ありませんが、しっかりと内外を隔絶して、場内の清潔状態を高める必要があるような場合は、確実に床面まで塗装を行います。

中には防水塗料で施工しなければならないようなこともあるので、その工場に合わせた塗料での塗装が必要です。また、破損箇所がある場合には、床面の修繕も併せて行います。

外壁改修工事

外壁塗装とは別に、外壁の劣化が激しい場合には補修ではなく改修が必要になります。コンクリート造の建物であれば、カバー工法で対応するか、建て替えが必要になるでしょう。金属壁の工場の場合、葺き替えで外壁材を一新するようなケースがあるのです。

これは、建物の耐久性維持のために必要な措置なので、長期間使用し続けた工場は新しくするということを覚えておきましょう。

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「いながら改修工事」ができる業者はありがたい

一般的に、工場の改修を行う際は「一時退去」する必要があります。しかし、その間の運営が一切できなくなってしまうので、会社の業績はガタ落ちです。そうならないためにも、必要な設備を別の施設に移動して運営をするという方法をとるのですが、工場の運営はそのままでも大丈夫という「ながら改修工事」を行える業者もあります。

この方法であれば、改修工事前にばたつく必要もなく、多少の不便だけで変わらない運営が可能となるわけです。

工場でかけている火災保険の内容を把握しよう

工場の火災保険は、一般的に工場オーナー・管理会社、もしくは借主が把握しているものです。これをしっかりと把握していないと、万が一事故が発生したときに補償が難しくなってしまいます。

補償範囲によっては保険適用されない

保険商品というものは、契約内容に記載されているものしか適用されません。もし、火災条件の中に「電気火災」がないにも関わらず、原因が電気による火災だった場合、火災保険が請求できないということです。

しっかりと補償範囲を把握した上で契約しているか確認しましょう。

補償条件がある場合は注意

補償条件は非常に重要な項目です。さまざまな条件がありますが、例として「工場が全焼した」という想定で考えてみましょう。

火災保険の補償条件には「新価補償」と「時価補償」というものがあり、新価保証であれば「新しく同じものを手に入れるための資金」が補償されます。しかし、時価保証の場合は「経年数を考慮した上での減額された資金」の補償となってしまうのです。

このような条件がついてしまうと、保険を申請してもすぐに従来通りの事業状況に戻すことができないのです。

保険適用できるものは「3年以内」に申請

保険請求は、基本的に3年以内だということを覚えておいてください。1日でも過ぎてしまうと、保険請求ができなくなります。

工場修繕は悪質業者にご注意！あおば工房が安心安全な塗装工事をご提供

静岡市の工場オーナーの皆様、外壁塗装や屋根塗装のキャンペーン価格での勧誘にはご注意ください。お得なキャンペーンを謳う悪質な業者は、低品質な工事や不当な追加費用で、かえって損をしてしまう可能性があります。

プロタイムズ静岡葵店・プロタイムズ島田店/株式会社あおば工房では、工場の修繕に必要な外壁塗装工事、塗床改修工事、外壁改修工事を、お客様のニーズに合わせてご提案いたします。工場の操業を止めずに工事を進める「いながら改修工事」も可能です。火災保険の補償内容や申請手続きについても、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご説明いたします。

あおば工房は、静岡市の工場オーナー様を悪質業者から守り、安心安全な塗装工事をご提供いたします。24時間受付のお問い合わせフォーム、専門スタッフが丁寧に対応するメールや電話、実物を見ながらご相談いただけるショールームをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

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